Iad France - Laurine Savic vous propose : * Superbe Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin arboré - Garage - Lescure-d'Albigeois *

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 150 m² sur un terrain de 1500 m², située dans le charmant village de Lescure-d'Albigeois. Datant de 1995, cette propriété rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant confort et espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 60 m², une cuisine spacieuse et une salle d'eau. Les 3 chambres spacieuses, offrent des espaces de vie intimes et confortables et l'une d'entre elles possède son propre point d'eau.
La cuisine donne également accès à un escalier menant à une chambre mansardée de 16 m² climatisée, qui offre un espace indépendant pour un adolescent ou comme chambre d'amis.

Le jardin arboré, exposé plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les 3 terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs variés pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

Le double garage attenant de 40 m² permet un accès direct à la maison, facilitant ainsi le quotidien et comporte également un établi pour le bricolage ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage pour les salons de jardins et équipements extérieurs. Ce dernier possède un compteur auquel une future piscine pourra être raccordée. Un robot tondeuse, déjà calibré sera cédé pour entretenir le jardin.

Enfin, les équipements de sécurité tels que la fermeture sécurisée et la vidéo-surveillance assurent la tranquillité d'esprit des résidents.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Et pour les sportifs, le stade se trouve à seulement quelques mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale unique à Lescure-d'Albigeois. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435986)