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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Réding au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982396 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
4 pièce(s)
125m2

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Vente d'une maison familiale - Plain-pied surélevé avec fort potentiel.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle datant de 1989 sur un terrain d'environ 30 ares.

Description du bien
Premier niveau (Vie de plain-pied) :
Espace de vie : Un salon lumineux avec vue apaisante sur la verdure (environ 29 m²)
Cuisine : Cuisine indépendante avec sortie vers le jardin.
Côté nuit : 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements.
Salle d'eau : Une salle de bains et un WC séparé et lave mains.

Étage (Combles partiellement aménagés à fort potentiel) :
Possibilité de créer deux grandes chambres.
Espace supplémentaire : De beaux volumes encore disponibles pour créer une salle de jeux, un bureau ou des rangements (prévoir des ouvertures).

Sous-sol complet :
Belle cave idéale pour le stockage.
Garage fermé.
Espace buanderie / chaufferie / atelier.

Les Extérieurs
Grand terrain et une cour pavée pour un stationnement aisé et idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou des visiteurs.

Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et rafraîchissement global (décoration, modernisation de la cuisine et de la salle de bain, etc).

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661806)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Réding
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2910.00€ et 4010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 125m2 à Réding
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    Maison 125m2 Réding

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Réding (57445).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 910 € et 4 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.