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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Réding au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.725840
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Maison de Ville en Copropriété de 102 m² avec 4 Chambres et Garage à Réding
Dans la charmante commune de Réding. Cette maison offre 102 m² de surface habitable.
IDÉAL pour installer votre FAMILLE ou pour un INVESTISSEMENT locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre idéale pour accueillir des invités ou créer un bureau, ainsi que l'accès au garage.
Au 1er étage un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne,
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille.
Potentiel locatif de 850€ / mois soit 10200€ / an.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151371)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Réding
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 102m2 Réding
vente
160 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Réding (57445).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 185 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 430 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.