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CSF propose cette maison longère de 10 pièces à Saint-Alban au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986083 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison longère
10 pièce(s)
208m2

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison de ville - Centre de Saint-Alban

À deux pas de toutes les commodités à pied, cette toulousaine offre de belles possibilités d'évolution.

Le bâti existant :

Elle développe actuellement 208 m² habitables, répartis en 2 logements indépendants en rez-de-chaussée. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager un doublement de la surface plancher.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 955 m²
Des plans d'architecte sont d'ores et déjà disponibles, envisageant la création de 3 à 4 logements. Une base de travail pour ceux qui souhaitent faire évoluer le bien, à étudier selon le projet de chacun.

Les atouts pratiques :

. 3 garages fermés existants
. Stationnement
. Volets roulants électriques
.Double vitrage PVC
. Portail électrique

Emplacement :

Centre de Saint-Alban, toutes commodités accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661829)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 955 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5410.00€ et 7380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Maison longère 208m2 à Saint-Alban
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    Maison longère 208m2 Saint-Alban

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alban (31140).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 955 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 410 € et 7 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.