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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948115 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Maud Le Gal vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ -- DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, REFAIT À NEUF AVEC BALCONS
Niché au dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence sécurisée, ce T2 de 45 m² entièrement rénové offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement propose des prestations soignées et un agencement optimal.
L'entrée dessert une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Vous accédez ensuite à une pièce de vie conviviale composée d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une chambre au calme.
Trois balcons privatifs, accessibles depuis les pièces de vie, vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur en plein cOEur de Paris. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone.
Un bien rare à Paris, disponible rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 94
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2352 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Appartement 45m2 à Paris 15eme Arrondissement
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    Appartement 45m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 352 € par an, soit environ 196 € par mois, pour une copropriété de 94 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.