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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Maule au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990557 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Cécile Fabre vous propose : MAISON 160 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE ET JARDIN ARBORÉ
? Maule centre-ville - Quartier calme

Surface & Agencement :
o 160 m² au sol, 145 m² habitables - Volumes généreux et fonctionnels
o Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger 41 m² avec cheminée
Salon 20 m², possibilité d'en faire une chambre supplémentaire
Cuisine séparée équipée
Salle d'eau & WC
Buanderie
o 1er étage :
Chambre de 23 m²
3 chambres de 12 m² chacune
Salle de bains & WC

Prestations & Équipements :
o Maison rénovée et fonctionnelle
o Double vitrage
o Volets roulants électriques au RDC
o Fibre optique
o Chauffage fioul individuel avec radiateurs en fonte
o Cheminée
o Piscine de 20m³

Extérieurs & Terrain :
o Terrain arboré et clos 470 m² sans vis-à-vis
o Accès sur la Mauldre par ponton privé
o Jardin arboré
o Piscine de 20m³
o Terrasse exposée Sud Est

Stationnement :
o Garage pour 1 voiture + 2-roues
o 1 emplacement extérieur devant le garage

Secteur & Accès :
o Environnement calme & familial à 300m du centre-ville
o Commerces de proximité à 550m
o Ecole maternelle et élémentaire à 500m
o Collège à 750m

Coup de cOEur pour cette maison familiale bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme en plein centre-ville de Maule.

Contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661973)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Maison traditionnelle 160m2 à Maule
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    Maison traditionnelle 160m2 Maule

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.