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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Maule au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030522 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
207m2

Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : En exclusivité à Maule : Nichée dans son écrin de verdure, fort potentiel pour maison familiale de bonne construction, aux volumes généreux, à rénover. 207 m² au sol, pour 180 habitables, 8 pièces, 5 chambres, dont 1 de plain-pied, avec terrain divisible de 3 800 m² et 260 m² de dépendances en complément. Absence de vis à vis. Idéal artisans.

La maison se décompose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande entrée avec placard dressing, triple séjour cathédrale en double exposition avec terrasses et agrémenté d'un poêle à bois. Cuisine ouverte ou fermée, au choix. Une belle chambre de 16 m² avec accès terrasse, un espace pouvant être aménagé en salle d'eau indépendante. WC séparés.

1er ÉTAGE : Sous une belle hauteur sous plafond, une mezzanine de 40 m², ouverte sur le séjour, permet d'y installer une salle de jeux et un bureau. 3 chambres de 20 m², 16 m² et 10 m², une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer des chambres supplémentaires.

EXTÉRIEUR : Grande parcelle arborée, divisible et constructible. 2 terrasses dont une avec pergola. Nombreux stationnements possibles sur pavés. Double carport.

DÉPENDANCES : En sous-sol et en double accès intérieur / extérieur : 2 grands garages de 60 et 70 m² permettent le stationnement de nombreux véhicules, buanderie, cave, atelier et pièce avec douche et lavabo. Une autre extension pour stockage complète le tout, en accès extérieur uniquement.

PRESTATIONS : TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR.
Diagnostique énergétique en E, fosse septique, menuiseries en double vitrage, chauffage au fuel et bois, visiophone, fibre.

SECTEUR : Située à 5 minutes en voiture du centre-ville avec gare, commerces, établissements scolaires, restaurants, cinéma, associations sportives et maison médicale. Lycée à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire maternelle, primaire et collège. Départ de belles balades dans la nature, à pied aux abords directs de la maison.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse
Accès A13 / A14 à 14 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 min en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Découvrez rapidement le potentiel de cette grande maison familiale proposant de très beaux volumes et une possibilité de division, d'exercice de profession libérale ou artisans !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995445)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Parking : 7
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    535 000 €
    Maison 207m2 à Maule
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    Maison 207m2 Maule

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 4000 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 620 € et 4 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.