Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Salon-de-Provence au prix de 406 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991220 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Jerome Paulin vous propose : SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT LUXUEUX - T4 107 m² - LUMINEUX cOEur du centre villes
Magnifique appartement, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité

Aucun travaux à prévoir
Alliant confort et praticité, cet appartement dans le centre ville de Salon-de-Provence vous accueille au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec toutes les infrastructures et commerces à proximité, tout se fait à pied.
107 m² habitables et son exposition plein sud, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée introduit un appartement bien agencé sur un seul niveau, composé de 4 pièces avec 3 chambres. Dont une véritable suite parentale avec son propres wc et salle d eau
Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. Les 3 chambres, toutes confortables, bénéficient d'une bonne distribution. L'appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, offrant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent l'espace, apportant des rangements supplémentaires appréciables au quotidien.

La terrasse, exposée au sud, prolonge agréablement les pièces de vie et profite d'un ensoleillement optimal. Une grande cave de 7 m² complète ce bien, adapté pour le stockage ou le rangement de matériel encombrant.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. La résidence sécurisée offre un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée et dispositif anti-intrusion à l'entrée.
Un grand couloir, dessert, la partie nuit avec des espaces de rangement dans chaque chambre, ainsi que dans le couloir

À seulement 50 mètres des commerces et du centre-ville, à 300 mètres de la faculté et à 500 mètres des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation IDÉALE au cOEur de Salon-de-Provence.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33662047)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salon-de-Provence
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1920 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1326.00€ et 1794.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    406 000 €
    Appartement 107m2 à Salon-de-Provence
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 107m2 Salon-de-Provence

    vente
    406 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salon-de-Provence (13300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 406 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 326 € et 1 794 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 920 € par an, soit environ 160 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.