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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Salon-de-Provence au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.968110 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Virginie Bataillé vous propose : SALON-DE-PROVENCE - T3 de 72 m² entièrement rénové - Balcon - Parking privatif - Cave
À découvrir sans tarder ! Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement T3 de 72 m², entièrement rénové, allie confort, luminosité et prestations de qualité. Son excellent DPE C constitue un véritable atout, garantissant une bonne performance énergétique et un confort de vie au quotidien.
Grâce à sa double exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace et offre une circulation fluide.
Un agréable balcon prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un interphone. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts :
? Appartement entièrement rénové
? DPE C
?Très bonne isolation phonique
? Double exposition est-ouest
? Très lumineux
? Cuisine ouverte aménagée et équipée
? Climatisation réversible
? Balcon
? Cave
? Place de parking privative en sous-sol transformable en Box
? Résidence sécurisée
? Aucun travaux à prévoir
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bataillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 941135626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 368. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555213)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Salon-de-Provence
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 368
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Salon-de-Provence
vente
240 000 €*
Publiée le 13/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Salon-de-Provence (13300).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 368 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.