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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Havre au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.0514-01-02-0B13 · Mis à jour le 07/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Votre futur chez-vous au cœur d'un quartier recherché – 89 000 €

Cette vente est réservée à l'acquisition d'une résidence principale
Locataires du parc social prioritaires pendant le mois suivant la parution de l'annonce presse

Un cadre de vie privilégié
Situé dans le quartier très apprécié du Perrey, découvrez ce T2 de 37 m² au 1er étage de la résidence Magellan.

Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes du MuMa, de la plage et des commerces. Un véritable confort de vie où tout peut se faire à pied.

Un appartement fonctionnel et agréable, au calme, donnant sur cour intérieur.

Ce logement se compose de :
Une entrée avec placard ;
Un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² ;
Une chambre de 9,60 m² ;
Une salle de douche avec WC ;
Une cave.

Avec un DPE classé C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques et un confort maîtrisé au quotidien.

La résidence Magellan a également bénéficié d'une rénovation complète en 2021 comprenant notamment :
une isolation thermique par l'extérieur ;
la rénovation de l'électricité ;
le remplacement des menuiseries ;
des travaux d'étanchéité.

Un budget accessible
Prix de vente : 89 000 € ;
Frais d'acte réduits estimés à environ 3 500 € ;
Charges de copropriété : 36 €/mois ;
Taxe foncière : 861 €/an ;
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Des dispositifs pour accompagner votre projet
Cette vente est réservée à l'acquisition d'une résidence principale et peut ouvrir droit, sous conditions, à :
un prêt aidé de l'État ;
un prêt Action Logement (notamment pour les primo-accédants).

Locataires du parc social prioritaires pendant le mois suivant la parution de l'annonce presse.

Amandine Bizien
06 17 37 26 42
amandine.bizien@logeo.fr

Syndic professionnel : Logeo Gestion

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Appartement 36m2 à Le Havre
    En vente
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    Appartement 36m2 Le Havre

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    LOGEO
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.