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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Havre au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977473 · Mis à jour le 22/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Frederic Langlais vous propose : LE HAVRE - APPARTEMENT - T3 68 m²

Mont-Gaillard, appartement de 68 m² au premier étage offre un beau potentiel.

Construit en 1950, ce T3 s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour de 20 m², bien proportionné, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une bonne surface pour y aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration indépendante appréciable au quotidien. Le logement compte 2 chambres, dont une première spacieuse de 11 m², ainsi qu'une seconde chambre lumineuse. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis qu'un couloir dessert l'ensemble des pièces de nuit. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution.

Le bien dispose d'une cave en sous-sol, atout pratique pour le stockage. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain avec distribution par plancher-plafond, et bénéficie de la fibre optique. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un gardien.

Cet appartement représente une possibilité à saisir pour créer un intérieur à votre image.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.31€ par mois (soit 2043.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590301)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2043 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    88 000 €
    Appartement 68m2 à Le Havre
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    Appartement 68m2 Le Havre

    vente
    88 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 580 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 043 € par an, soit environ 170 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.