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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pacé au prix de 466 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223762 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

35740 - PACE - LE PONT - MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GRANGE - VASTE TERRAIN.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose CETTE BELLE LONGERE MITOYENNE D'UN COTE, située entre PACE et ST GILLES.

A DECOUVRIR CETTE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE, d'environ 115 m2 HAB, constitué d'un RDC de plain-pied et d'un ETAGE.
Entrée dans la pièce de vie par un sas ayant de grandes baies vitrées exposées sud et composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon avec une cheminée.
UN COIN NUIT comprenant un couloir, 1 CHAMBRE, un dégagement, 1 SDE, 1 WC séparé et une buanderie.
A L'ETAGE, une mezzanine, 2 CHAMBRES ayant de belle poutres apparentes.
Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC.
Chauffage par géothermie avec un local technique extérieur.
Toiture ayant une partie refaite en ardoises naturelles et une partie en fibrociment.

Sur un TERRAIN CLOS de 3000 m2 et un JARDIN EXPOSE SUD possédant quelques arbres fruitiers.
Une terrasse à l'avant et un espace détente de type pergola dans le jardin.
Il y a des dépendances : un garage permettant de stationner 2 voitures avec un coin arrière-cuisine et un atelier, une grange, un abri de jardin, une mare, un puits.
L'entrée se fait par un portail motorisé en fer forgé de bonne facture.

A proximité de St Gilles, de Pacé, de la 4 voies et de l'arrêt de bus n°52 ''arrêt Fouaye''.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3200 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pacé
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    466 200 €
    Maison 115m2 à Pacé
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    Maison 115m2 Pacé

    vente
    466 200 €*
    Publiée le 07/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pacé (35740).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 3200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 466 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 965 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.60 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 450 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.