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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Semur-en-Vallon au prix de 108 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2149305 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Annaëlle Beaufils (06 20 81 55 43) vous propose : À Semur-en-Vallon, au cOEur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de village de 81 m² environ habitables.

La maison comprend, au rez-de chaussée : une entrée desservant un beau salon-séjour avec cheminée insert bois, une salle d'eau avec W. C, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse.

A l'étage : un palier, deux chambres avec placards, un coin couchage supplémentaire pouvant servir de chambre
d'appoint ou de bureau, W.C.

Le confort est assuré par des radiateurs électrique, complété par une cheminée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un abri.

Le sous-sol divisé en trois caves vient compléter ce bien.

L'ensemble est en excellent état.

Cette maison allie le confort moderne et le charme d'un environnement paisible dans un petit village de caractère.

Alors n'hésitez pas, venez le découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaëlle Beaufils EI (ID 95629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 990561573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33656880)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Semur-en-Vallon
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    108 000 €
    Maison 81m2 à Semur-en-Vallon
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    Maison 81m2 Semur-en-Vallon

    vente
    108 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Semur-en-Vallon (72390).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 108 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.