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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Semur-en-Vallon au prix de 48 950 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215214
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2
72390 - SEMUR-EN-VALLON - CENTRE VILLAGE - 1 CHAMBRE - 60 M²
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 60 m² à rénover située en plein cœur de Semur-en-Vallon.
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Grenier au dessus. Deux caves.
Terrain de 580 m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison.
Contactez-moi au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 45 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.78 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 580 m2
Informations sur le lot
Localisation : Semur-en-Vallon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
670
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3020.00€ et 4130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 60m2 Semur-en-Vallon
vente
48 950 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Semur-en-Vallon (72390).
Cette maison de village offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 580 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 48 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 671 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (8.78 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 45 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.