Retour à la liste

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Goussainville au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988100 · Mis à jour le 11/08/2026
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Maison familiale récente (2022) -- 156 m² + Sous-sol total de 103 m²

Goussainville -- Secteur recherché « Coteaux Cottage »

Située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison moderne construite en 2022. Prête à accueillir votre famille, elle offre de généreux volumes, de belles prestations et une excellente efficacité énergétique, le tout sans aucun travail à prévoir.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Vaste Entrée
Bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger avec accès balcon.
Cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée
Une première chambre de plain-pied
Salle d'eau avec WC et coin buanderie
Étage :
Dégagement / palier
4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct sur balcon
Deuxième salle d'eau avec WC
Potentiel supplémentaire :
Combles aménageables d'environ 60 m², offrant une belle possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambres de service, bureau, salle de jeux. ).
Extérieurs & Annexes

Terrain : Parcelle de 400 m²
Deux balcons à l'étage
Sous-sol total de 103 m² : capacité pour plusieurs véhicules, idéal pour atelier, zone de stockage ou aménagement d'un espace de loisirs.
Performances énergétiques & Confort

DPE : Classe C
Pompe à chaleur
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Aucun travail à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657764)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Goussainville
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 4270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    495 000 €
    Pavillon 156m2 à Goussainville
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 156m2 Goussainville

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goussainville (95190).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.