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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nanterre au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2007238 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
31m2

Iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : LA DÉFENSE - NANTERRE | Studio avec BALCON - Résidence récente de standing (2019)
À deux pas de La Défense, découvrez ce studio de 30,57 m² environ avec balcon, situé boulevard Pesaro, au 4ème étage avec ascenseur d'un IMMEUBLE MODERNE DE STANDING construit en 2019.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, puis d'une spacieuse pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble est prolongé par un balcon de 3,50 m² environ, exposé Est, offrant UNE VUE DÉGAGÉE et un agréable espace extérieur.

LES ATOUTS DU BIEN :

- DPE : B (très bonne performance énergétique)
- Résidence récente et bien entretenue (2019)
- Balcon avec vue dégagée
- Double vitrage
- Chauffage collectif urbain

Local à vélos dans la résidence
Charges de copropriété : environ 115 € / mois (chauffage urbain et eau chaude inclus).
À proximité immédiate du RER A NANTERRE PRÉFECTURE, ainsi que des COMMERCES, et restaurants.

Appartement VENDU LOUÉ jusqu'en JUILLET 2027.
LOYER hors charges : 670 € / mois.

Un bien recherché pour son emplacement stratégique, sa résidence récente et son extérieur, des critères très appréciés sur le secteur.
Disponible 7 / 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32770898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nanterre
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 73
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1392 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 230.00€ et 360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Appartement 31m2 à Nanterre
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    Appartement 31m2 Nanterre

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanterre (92000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 230 € et 360 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 392 € par an, soit environ 116 € par mois, pour une copropriété de 73 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.