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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ustaritz au prix de 760 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915690 · Mis à jour le 06/08/2026

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Maison de Caractère à Ustaritz avec vue sur les Pyrénées.
Située dans un cadre verdoyant et paisible quartier Aruntz, cette maison de 240 m² offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Cette propriété de charme se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse avec une superbe vue, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, deux vastes chambres, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un bureau.
En rez-de-jardin, un appartement T2, un atelier, une buanderie, une cave, cellier et un garage.
L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin paysagé à l'anglaise de 1501 m².
Un grand carport est également disponible pour abriter les véhicules.
L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété pleine de caractère et de possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232416)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1501 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ustaritz
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4800.00€ et 6540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    760 000 €
    Maison 240m2 à Ustaritz
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    Maison 240m2 Ustaritz

    vente
    760 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ustaritz (64480).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1501 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 760 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 800 € et 6 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.