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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Callian au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.845410 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Maison de plain pied avec Terrain de 2500 m² à Callian

Située à Callian, maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain arboré de 2500 m². Construite en 1988, cette propriété nécessite des travaux de rénovation ainsi que la fosse septique non conforme.

Les espaces de vie se répartissent avec un séjour de 45 m², une grande cuisine séparée de 20 m², ainsi que trois chambres. Une salles d'eau, deux WC et une buanderie / cellier viennent compléter ce bien.

La maison dispose de deux terrasses où vous pourrez profiter pleinement du calme, ainsi que de deux garages de 25 m² et 44 m².

Le terrain se compose d'un abris de jardin, un chalet transformé en cuisine d'été.

Située à seulement 1 km du village avec ses commerces et écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des services de proximité tout en restant au calme.

Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Callian.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653261)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Callian
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 135m2 à Callian
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    Maison 135m2 Callian

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Callian (83440).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.