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2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bréhal au prix de 418 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989118 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Sébastien David vous propose : St Martin de Bréhal
A 2 pas de la plage et des commerces, au calme.

Spacieuse maison en parfait état comprenant 1 magnifique pièce de vie baignée de lumière plein sud de 48 m² avec cuisine entièrement équipée.
Accès direct à la terrasse en continuité d'environ 40 m² équipée d'un store électrique de 5m.
2 chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 wc, complètent ce niveau qui offre 1 vraie vie de plain pied.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 débarras ou dressing.
Terrain entièrement clos de 538 m².
Double garage avec portes sectionnelles électriques, 1 buanderie.
Système d'alarme.
Huisseries pvc et alu.
Volets roulants électriques.
Couverture tuile et zinc.
Opportunité rare pour cette maison sans travaux à seulement 800m de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653334)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 538 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bréhal
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    418 000 €
    Maison 124m2 à Bréhal
    En vente
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    Maison 124m2 Bréhal

    vente
    418 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bréhal (50290).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 538 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 418 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.