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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 9 pièces à Sommières au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980391 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
9 pièce(s)
7 chambre(s)
206m2

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : SOMMIÈRES - IMMEUBLE RÉNOVÉ - 206 m² -
1 APPARTEMENTS - 80 m²
1 APPARTEMENT 126 m²
1 GARAGES 28 m²
2 grandes caves de 27 m² et 23 m²

Situé à Sommières, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 206 m². Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial.

L'immeuble se compose de deux appartements indépendants :

Au 1er étage, un appartement de 80 m², entièrement rénové, lumineux et fonctionnel.
Aux 2e et 3e étages, un duplex de 126 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le château de Sommières.

Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

L'immeuble dispose également de 1 garage et 2 de grandes caves un atout particulièrement recherché en centre-ville.

Prestations
Rénovation complète.
Climatisation réversible.
Chauffage individuel électrique.
Fibre optique.
VMC.
Interphone.
Un emplacement privilégié
À quelques pas du centre-ville historique de Sommières.
À proximité immédiate de la Voie Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo.
Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités.
À 15 minutes de l'autoroute.
À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes.

Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un investissement locatif ou un immeuble de rapport, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sommières
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    439 000 €
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    Appartement 206m2 Sommières

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières (30250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 206 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.