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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Sommières au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917182 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
87m2

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Sommières - Immeuble de caractère rénové avec terrasse et vue exceptionnelle

Au cOEur du centre historique de Sommières, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou patrimonial.

Au rez-de-chaussée, un premier studio traversant d'environ 30 m² bénéficie de sa propre entrée indépendante et d'une situation privilégiée face au Vidourle. Lumineux et fonctionnel, il dispose de sa salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un second studio traversant d'environ 40 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle ainsi qu'un agréable balcon. Il dispose également de sa salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un troisième studio traversant avec mezzanine séduit par son charme et sa luminosité. Il bénéficie d'un accès à une superbe terrasse d'environ 15 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Vidourle, les toits de Sommières et son château.

Entièrement rénovés, les trois logements allient le cachet de l'ancien au confort moderne et profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

À deux pas des commerces, restaurants, du marché et des animations du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre Nîmes et Montpellier.

? Un bien rare offrant charme, emplacement privilégié et fort potentiel locatif, avec une rentabilité estimée autour de 10 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Immeuble 87m2 à Sommières
    En vente
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    Immeuble 87m2 Sommières

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières (30250).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 87 m².
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.