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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Florange au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.984278 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Carole Belkhiri vous propose : Exclusivité - Un appartement de caractère en plein cOEur de Florange
Il y a des appartements qui se visitent... et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Situé en plein centre de Florange, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien au confort d'un intérieur soigneusement entretenu.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une luminosité agréable qui font tout le caractère de ce bien.
Il se compose de :
* Deux chambres confortables.
* Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
* Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
* Une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle.
* Une salle de bain avec une grande baignoire pour des moments de détente.
* Un toilette séparé, entièrement rénové
* De nombreux espaces de rangement intégrés
L'appartement vient d'être entièrement repeint. Son intérieur est soigné, harmonieux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Les atouts qui font la différence : ?
-Garage privatif
-Possibilité de stationner facilement devant la résidence
-Cave pour un espace de stockage supplémentaire
-Emplacement privilégié, tout se fait à pied.
Un appartement où l'on se sent bien dès les premiers instants, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien avec du cachet dans un secteur recherché.
Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654158)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Florange
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Florange
vente
140 000 €*
Publiée le 06/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Florange (57190).
Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 480 € par an, soit environ 123 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.