- 1
- 46
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
2 jours
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Pradet au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2152663 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Jêrome Torregrossa (06 16 83 66 53) vous propose : LE PRADET -- APPARTEMENT 3 CHAMBRES DE 86 m² environ RÉNOVÉ - PLEIN SUD - PARKINGS AISÉS & 15 MIN DES PLAGES
Le cadre de vie idéal au Pradet :
Dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue du Pradet, découvrez ce superbe appartement 3 chambres de 86 m² environ, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Les atouts majeurs du bien :
Pièce de vie baignée de lumière : Spacieux séjour de 28 m² environ ouvrant sur un grand balcon exposé PLEIN SUD, avec vue dégagée et verdoyante sur le parc de la copropriété.
Cuisine & Loggia : Cuisine séparée et équipée, prolongée par une loggia fonctionnelle (espace buanderie et rangement).
Espace nuit optimisé : 3 belles chambres, un couloir avec de grands placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec fenêtre.
Stationnement ultra-facile : Places de parking libres et très nombreuses au sein de la résidence.
Prestations & Confort :
Porte blindée
Climatisation réversible & radiateurs électriques à inertie
Chauffe-eau de dernière génération
Double vitrage & stores bannes installés sur le balcon
Aucun travaux à prévoir !
Une localisation recherchée au Pradet :
Accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles et transports au pied de la résidence.
Les plages du Pradet se situent à seulement 15 minutes à pied.
Un bien coup de cOEur alliant calme, luminosité et praticité. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.42 € par mois (soit 1253.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jêrome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33654195)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Pradet
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1253 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1243.00€ et 1681.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Le Pradet
vente
315 000 €*
Publiée le 06/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Pradet (83220).
Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 243 € et 1 681 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 253 € par an, soit environ 104 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.