Retour à la liste

CSF propose cette maison provençale de 7 pièces à Perpignan au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990015 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison provençale
7 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN - MAS DE CHARME RÉNOVÉ - PISCINE - DÉPENDANCE - GRAND JARDIN - STATIONNEMENTS

À proximité immédiate du Parc des Expositions, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe mas entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Édifiée sur une parcelle de 575 m², cette propriété développe près de 193 m² habitables et se compose d'une maison principale de 125 m² ainsi que d'une dépendance indépendante de 68 m², idéale pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs.

Une maison principale chaleureuse et lumineuse

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une grande salle d'eau.

Une dépendance totalement indépendante

Située au fond du jardin et bénéficiant de sa propre entrée, la dépendance de 68 m² offre un véritable logement indépendant comprenant :

une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
une chambre,
une vaste mezzanine,
une salle d'eau.

Un espace idéal pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou bénéficier d'un excellent potentiel locatif.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen

À l'abri des regards, le jardin arboré offre un véritable havre de paix.

Vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été fermée 16 m², parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.

La propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris camping-car, utilitaires ou camions grâce à ses vastes espaces de stationnement.

Les + qui font la différence
Mas entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.
Maison principale + logement indépendant.
Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
Piscine.
Cuisine d'été fermée.
Jardin arboré sans vis-à-vis.
Forage.
Nombreux stationnements.
Idéal résidence principale, famille multigénérationnelle ou investissement locatif.
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, hôpital et principaux axes.

Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654208)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 575 m2
Parking : 7
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    449 000 €
    Maison provençale 182m2 à Perpignan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison provençale 182m2 Perpignan

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 575 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.