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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Annecy au prix de 286 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_031935 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
63m2

SANS HONORAIRES. Au sein d'une résidence calme située en centre ville, proche gare et place des Romains, à vendre un logement traversant de 4 pièces, au 2ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur balcon, un salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. DPE C – classe climat C. vendu avec une cave et un parking privatif. DIRECT PROPRIETAIRE SANS HONORAIRE – Lot soumis à la copropriété. Nb de lots dans la copropriété : 120 dont 40 logements. Quote-part de charges trimestrielle moyenne pour les T4 : 576 €, chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 0326 - 031935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 0326 - 031935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Annecy
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    286 000 €
    Appartement 63m2 à Annecy
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    Appartement 63m2 Annecy

    vente
    286 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Annecy (74000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 286 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.