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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cars au prix de 298 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223793 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
33390 - CARS - LE BOURG - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 130.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cars, en plein cœur du Bourg. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété offre une surface de 130.0 m², idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Construite en 2017, encore sous garantie décennale, cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. L'exposition plein Sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une des chambres a été transformé en local commercial pour recevoir du public.
Toute la maison est construite suivant les normes PMR.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute l'ensemble des matériaux de haute qualité utilisés pour la construction mais également une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et passer des moments de détente en famille ou entre amis.
Le jardin de 1094.0 m² offre un espace vert spacieux et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Quelques arbres fruitiers ont été planté pour le bonheur des gourmands.
Cette maison dispose d'un accès rapide au centre commercial tout proche, ainsi que l'axe principal routier offrant ainsi un confort de vie optimal.
Les 4 stationnements intérieurs et 1 stationnement extérieur sont un véritable atout pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison avec terrasse, jardin et excellent état général au cœur du Bourg de Cars.
Idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille et ensoleillé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison pleine de caractère à Cars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°842198228.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1094 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cars
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Cars
vente
298 000 €*
Publiée le 05/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cars (33390).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1094 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.43 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 690 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.