Iad France - Yan CAUBET vous propose : je vous propose cette villa de plain-pied construite en 2024 (encore 9 ans de garantie). Elle se situe au coeur d'un village la 1er couronne de Tarbes proche d'un collège et à seulement quelques minutes du centre de tarbes ou d'une sortie autoroute, quartier calme, vue sur les pyrénnées, sur une parcelle de 543 m² et possibilté d'acquérir 570 m² supplementaires. Elle composée d'une piece de vie salon / salle a manger / cuisine équipée le tout d'environ 70 m² avec de grande baies vitrées et vue piscine, une suite parentale de 24 m² avec douche italienne / dressing / double vasque, un cellier / arriere cuisine avec un wc séparé, deux chambres, un bureau ou 4e chambre, un 2e wc séparé, une grande salle d'eau avec douche italienne et un garage de 23 m² ( avec porte automatisée, un accés a la cuisine et au jardin).
Le chauffage est une climatisation réversible gainable (commande de t° dans chaque zone ainsi que la cave a vin)
Le terrain est entierement clos. Pas de travaux néanmoins quelques finitions seront réalisées pour la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044271)