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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Boucau au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937812 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2

Iad France - Juliette Valette vous propose : BOUCAU - 240 m² + 1 000 m² de terrain : une maison de caractère à réinventer

Et si vous donniez vie à un projet unique ?

Au cOEur du Boucau, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison de caractère d'environ 240 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².

Avec son architecture aux inspirations du Sud et ses volumes généreux, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

SES ATOUTS

o Au rez-de-chaussée : un espace de type T5.
o À l'étage : un T4 avec accès aux combles, offrant encore des possibilités d'aménagement.
o Plus de 1 000 m² de terrain, rare sur le secteur.
o Piscine existante à réhabiliter.
o 4 garages pour stationnement, stockage ou atelier.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide à Bayonne, aux plages et aux principaux axes routiers.

La maison nécessite une rénovation complète pour la remettre aux gouts du jour, mais son potentiel est remarquable : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou création d'un lieu de vie entièrement personnalisé.

Merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boucau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4510.00€ et 6150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    590 000 €
    Maison traditionnelle 240m2 à Boucau
    En vente
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    Maison traditionnelle 240m2 Boucau

    vente
    590 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boucau (64340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 510 € et 6 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.