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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Pennes-Mirabeau au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981923 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
4 pièce(s)
82m2

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : EXCLUSIVITE - LES PENNES MIRABEAU - Venez découvrir cette charmante maison de ville lumineuse mitoyenne d'un coté d'une superficie de 82 m² environ avec son jardin, sa cave et son garage.

La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de 9 m², une salle d'eau avec douche et WC, un dégagement, une chambre de 9 m².

Un escalier dessert l'étage inferieur ou se trouve 2 chambres entre 10 m² et 12 m², un WC indépendant.

Coté extérieur se trouve un charmant jardin ombragé, un garage de 20 m², une cave de 32 m²
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

Pour votre confort maison avec double vitrage, radiateur électriques, tout à l'égout, proche des commodités et axes autoroutiers etc.

Taxe foncière : 770€

Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647788)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 237 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Pennes-Mirabeau
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison 82m2 à Les Pennes-Mirabeau
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    Maison 82m2 Les Pennes-Mirabeau

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pennes-Mirabeau (13170).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 237 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.