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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 649 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.986168 · Mis à jour le 05/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Séverine Kallou vous propose : PARIS XIV - APPARTEMENT - T4 75 m² - 2 PLACES DE PARKING BOXEES - CAVE
Appartement familial dans résidence avec jardin, au calme et proche de toutes commodités
Il se compose d'une entrée qui dessert un salon complété par une loggia, d'une cuisine séparée traversante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé offre une distribution claire des espaces, avec des chambres au calme et un séjour aéré. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos besoins.
La copropriété bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant à Paris, ainsi que d'un box double et d'une cave,.
Un cadre de vie pratique : la crèche est accessible en 1 minute à pied, le métro Pernety à 3 minutes, tout comme le supermarché Auchan.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, je vous invite à me contacter.
Au plaisir de vous accueillir,
Bien à vous.
Séverine
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649500 euros. Prix hors honoraires : 623520 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25980 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647826)
* 623 520 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Paris 14eme Arrondissement
vente
649 500 €*
Publiée le 05/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 649 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 623 520 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 960 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 720 € par an, soit environ 310 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.