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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015980 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
67m2
Iad France - Nicolas Clement vous propose : * Paris - Souplex 2 pièces de 67 m² à rénover avec fort potentiel *
Rare opportunité à Paris : découvrez ce souplex de 67 m², réparti sur deux niveaux, offrant un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Aujourd'hui à repenser entièrement, ce bien se compose d'un espace séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Sa configuration permet d'imaginer un lieu de vie atypique, moderne et chaleureux, parfaitement adapté à un projet sur mesure.
L'appartement nécessite des travaux, mais c'est justement ce qui en fait toute sa force : il peut être rénové avec goût afin de devenir un véritable cocon parisien, fonctionnel, contemporain et plein de charme.
Les visuels présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement. Ils ont pour objectif de montrer tout le potentiel du lieu et de permettre aux acquéreurs de se projeter dans une rénovation soignée, avec des espaces optimisés et une ambiance moderne.
Grâce à son exposition ouest, le bien bénéficie d'une luminosité agréable, apportant une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la vie parisienne, ce souplex représente une belle opportunité pour un investisseur, un amateur de rénovation ou un acquéreur souhaitant créer un appartement unique à son image.
Un bien rare, atypique et plein de possibilités, à découvrir sans tarder.
* Les visuels d'aménagement sont non contractuels et proposés à titre d'inspiration. *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747227)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
418
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Paris 14eme Arrondissement
vente
315 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 510 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.