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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-François au prix de 300 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987892 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : SAINT-FRANÇOIS - MAISON - T3 65 m² - PISCINE - PARKING

Idéalement situé à Saint-François, cette maison soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 301 m² pour une résidence principale ou revenus locatifs.

Avec ses 65 m² habitables répartis en 3 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. 2 chambres climatisées et confortables complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
La maison offre la possibilité d'être vendue entièrement meublée. Elle est équipée d'un chauffe eau solaire ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie avec système de filtration et d'une cuve d'eau potable de 1250l. Elle est reliée au tout à l'égoût.

La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 40 m², adaptée pour profiter du soleil et de l'extérieur. La piscine constitue un atout de ce bien avec douche extérieure, bien intégrée à l'environnement. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La climatisation assure un bon confort tout au long de l'année.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647889)

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* 287 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-François
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 10.00€ et 100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison 60m2 à Saint-François
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    Maison 60m2 Saint-François

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-François (97118).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 301 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 287 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 € et 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.