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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Warlaing au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2151530 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
275m2

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison individuelle semi plain-pied - 275 m² environ habitables - Terrain clos de 3 000 m² environ

Maison individuelle de 2002 bâtie sur une parcelle entièrement clôturée de 3 000 m² environ.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une chambre et une salle de douche, offrant un confort de vie en semi plain-pied.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une suite parentale de 37 m² environ avec sa salle de bain privative, une seconde salle de bain ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing.

La maison dispose également d'un garage double de 47 m² environ, d'un vide sanitaire et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.

Prestations :

* Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique.
* Cheminée à feu de bois.
* 33,6 m² environ de panneaux photovoltaïques.
* Chauffe-eau thermodynamique de 300 L.
* Menuiseries double vitrage avec volets oscillo-battantes.
* VMC hygroréglable.
* deux salles de bain ont été entièrement rénovées en 2026.

Possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce aux volumes et aux accès de la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33648783)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Warlaing

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    520 000 €
    Maison 275m2 à Warlaing
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    Maison 275m2 Warlaing

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Warlaing (59870).
    Cette maison offre une surface habitable de 275 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.