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CSF propose cette maison de 5 pièces à Toulouges au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985117 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Laure Dato vous propose : TOULOUGES - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE T5 - 145 m² - JARDIN - PISCINE

? À visiter sans tarder - bien rare sur le secteur ! ?

Située au fond d'une impasse au calme à Toulouges, cette maison entièrement rénovée de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs soignés.

Implantée sur une parcelle de 530 m², elle séduira immédiatement par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace séjour- salle à manger baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin.
La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose d'un accès direct à une buanderie puis à un garage transformé.
Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage :
L'espace nuit propose 3 chambres confortables avec rangements, dont une belle chambre de 14 m². Une salle de bain complète cet étage fonctionnel et familial.

Les extérieurs :
Le jardin aménagé, est un véritable espace de détente avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée. Une cuisine d'été ombragée vient parfaire cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.

Les + qui font la différence :
? Climatisation réversible (gainable et split)
? Double vitrage
? Volets roulants (électriques au RDC)
? Parcelle fermée avec portail - stationnement pour plusieurs véhicules
? Environnement calme et recherché, proche des commodités

? Un bien clé en main, sans travaux, prêt à accueillir votre projet de vie.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - opportunité à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648808)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouges
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1124.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison 145m2 à Toulouges
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    Maison 145m2 Toulouges

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouges (66350).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 124 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.