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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_244875 · Mis à jour le 05/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

SANS HONORAIRES. Vente en direct propriétaire. Situé dans la résidence sécurisée avec belle piscine LES RIVES D'ALLAUCH construite en 2011 sise 48 Avenue Marcel Delprat, nous vous proposons ce lumineux appartement T2 de 44,36m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard et une pièce de vie séjour cuisine de 26m² donnant sur une terrasse de 7,8m² exposée NORD OUEST avec vue dégagée. Vendu avec une place de parking en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 573 lots. Quote-part de charges annuelles: 1248 euros par an soit 104 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 5765 - 244875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5765 - 244875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    140 000 €
    Appartement 44m2 à Marseille 13eme Arrondissement
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    Appartement 44m2 Marseille 13eme Arrondissement

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 13eme Arrondissement (13013).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.