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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 8 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 2 950 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1942180 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
8 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2

Iad France - Pauline Bach vous propose : Seul au 3ème étage d'un très bel immeuble haussmannien, cet appartement d'exception de 250 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en offrant des espaces de réception exceptionnels.

La galerie d'entrée ouvre sur une très belle triple réception, elle dessert également d'un côté la master bedroom et de l'autre un grand bureau qui pourrait devenir une cinquième chambre avec sa salle de bains. Au calme sur une large cour, se trouvent ensuite trois chambres, deux salles de bains, et une buanderie.

Trois chambres de service situées au 6e étage sont vendues avec l'appartement dont deux peuvent être réunies avec des points d'eau afin de créer un studio d'environ 20 m²,.
Localisation très recherchée, à proximité immédiate du métro, des commerces et d'écoles renommées telles que Fénelon, Sainte Ursule et Carnot.

Parquet, moulures, cheminées, parties communes de standing,
Deux caves complètent ce bien.
Professions libérales autorisées.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 10000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586612)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 10000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5780.00€ et 7870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 950 000 €
    Appartement 250m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Appartement 250m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    2 950 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 250 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 2 950 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 221 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 780 € et 7 870 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 10 000 € par an, soit environ 833 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.