Iad France - Elodie Demaine vous propose : Maison familiale de 146 m² avec dépendance, jardin et cave aménagée - Les Mureaux
Située aux Mureaux, dans les Yvelines, cette maison familiale de 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 499 m², offre de beaux volumes, des espaces extérieurs aménagés et une dépendance parfaitement adaptée à un projet familial ou locatif.

Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un séjour convivial, avec un accès direct au jardin et à sa belle terrasse.

L'espace extérieur comprend également :
Une cuisine d'été équipée avec barbecue et point d'eau,
Une pièce de stockage idéale pour ranger le mobilier de jardin,
Un jardin agréable et une terrasse propices aux repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie de 15 m², donnant accès à une cave aménagée comprenant :

Une pièce de loisirs ou de projection avec espace billard et jeux de fléchettes,
Une belle cave à vin équipée d'une chambre froide,
Une pièce de stockage.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant.

La propriété bénéficie également d'un deux-pièces indépendant, idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Il comprend :
Au rez-de-chaussée : une cour privative et une cuisine ouverte sur le séjour,
À l'étage : une chambre avec salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose de quatre places de stationnement.

Les atouts :
- DPE : B
- Maison familiale de 146 m²
- Parcelle de 499 m²
- 4 chambres
- Deux-pièces indépendant
- Jardin avec terrasse comprenant une cuisine d'été avec barbecue, point d'eau et électricité
- Cave aménagée en espace de loisirs et cave à vin avec chambre froide
- Buanderie de 15 m²
- Climatisation réversible
- 4 places de stationnements

Une maison complète et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un cadre familial aux Mureaux.
Contactez moi pour la découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645948)