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CSF propose cette maison de 5 pièces à Valence au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985035 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE - MAISON FAMILIALE - 176 m² - TERRAIN 2 830 m²
Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau.
Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien.
Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée.
Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645945)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2830 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 176m2 à Valence
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    Maison 176m2 Valence

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valence (82400).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 2830 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.