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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Valence au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.679747 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : VALENCE SUD-EST - MAISON - T4 78 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Un bien fonctionnel, soigneusement entretenu et prêt à vivre !

Située à Valence, cette agréable maison de 78 m² habitables, implantée sur un terrain de 141 m², séduit par son agencement optimisé, son confort et la qualité de ses équipements.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une cuisine équipée et aménagée, créant un véritable espace de vie chaleureux et agréable.

Le bien dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante. La maison offre une configuration originale permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing, coin nuit ou espace de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, offrant un espace de rangement.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un plancher réversible, la fibre optique et une aspiration centralisée, un véritable confort au quotidien.

Une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour une vie pratique et agréable.

À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988561)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 141 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison 78m2 à Valence
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    Maison 78m2 Valence

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valence (26000).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 141 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.