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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Eysines au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969648 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Cette maison de ville à Eysines située avenue de la Libération proche Château Lescombes, en très bon état et entièrement de plain-pied. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable avec 3 pièces principales, pensées pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien.

L'entrée conduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, aménagée complète bien cet espace de vie. Côté nuit, 2 grandes chambres dont une équipée d'un grand dressing très pratique, adapté pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure.

La maison bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable pour le quotidien.
Du côté des équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Des rangements intégrés viennent compléter ces équipements.
Chaudière récente, double vitrage, moustiquaires et store électriques.
Un chai attenant dessert un petit jardin privatif, pas de garage, stationnement dans la rue.
Tram D arrêt Eysines centre.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645986)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eysines
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1289.00€ et 1743.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison de ville 83m2 à Eysines
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    Maison de ville 83m2 Eysines

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eysines (33320).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 289 € et 1 743 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.