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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Vaujours au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982514 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
168m2

Iad France - Christophe Carron vous propose : VAUJOURS - MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 168 m² - COMBLES AMÉNAGÉS - GARAGE & POMPE À CHALEUR
Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison traditionnelle d'environ 168 m², édifiée sur un terrain de 417 m². Soigneusement entretenue depuis sa construction en 1979, elle se développe sur 3 niveaux. Son exposition traversante Est-Ouest vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des volumes généreux et une distribution idéale
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un double séjour baigné de lumière et une cuisine équipée indépendante. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une superbe véranda fermée, et aménagée, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle (avec douche et lavabo) et un accès direct au grand garage.

1er étage : L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, d'une salle de bain complète (baignoire + douche), d'un WC séparé et d'un vaste palier de caractère.

Combles aménagés : Un bel espace modulable comprenant 2 chambres supplémentaires (idéales pour des amis ou le télétravail) ainsi qu'une grande salle de jeux / billard.

Prestations & Confort au quotidien
Énergie & Économies : Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et cheminée pour une gestion optimale de vos dépenses.

Confort moderne : Volets roulants électriques, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout.

Extérieurs : Jardin entièrement clos sur 417 m² avec puits d'arrosage, cabanon pratique (atelier et rangement) et allée permettant le stationnement de véhicule.

Le vrai plus : Un DPE classé C, gage d'un logement très économe en énergie.

Une propriété aux prestations rares sur le secteur, idéale pour une grande famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643896)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 417 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaujours
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison traditionnelle 168m2 à Vaujours
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    Maison traditionnelle 168m2 Vaujours

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaujours (93410).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 417 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.