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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Bordeaux au prix de 228 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987664 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison dans le centre de Caudéran.

Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate, des transports en commun et des commerces.

La maison a été entièrement rénovée en 2024, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

On découvre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de belles dimensions, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le tout donne sur une terrasse de 17 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales, néanmoins, le fond voisin y a une servitude de passage.

Cette maison est commercialisée par Quentin Pelletane.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643997)

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* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 59 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    228 000 €
    Maison 38m2 à Bordeaux
    En vente
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    Maison 38m2 Bordeaux

    vente
    228 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33200).
    Cette maison offre une surface habitable de 38 m², sur un terrain de 59 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.