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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montpellier au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223667 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
MONTPELLIER – MILLÉNAIRE – T2 DE 50 M² AVEC TERRASSE, CLIMATISATION ET BOX
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 49,88 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée du quartier du Millénaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de :
climatisation,
double vitrage,
volets roulants,
interphone,
chauffage individuel électrique,
box privatif en sous-sol.
La résidence, construite en 1995, est bien entretenue et équipée d'un ascenseur, d'un local vélos, d'un local poussettes et d'un local poubelles.
Le quartier du Millénaire séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les transports, les zones d'activités, Odysseum et les principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Les + du bien
Terrasse de 10 m²
Exposition Sud-Ouest
Climatisation
Ascenseur
Box fermé en sous-sol
Double vitrage
Résidence bien entretenue
Quartier recherché
Informations complémentaires
Surface Carrez : 49,88 m²
Charges de copropriété : 105 €/mois, eau froide comprise
Taxe foncière : 1 301 €
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Montpellier
vente
225 000 €*
Publiée le 02/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montpellier (34000).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.