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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Beuxes au prix de 135 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991836 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
190m2

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Très belle opportunité !
Maison en rénovation avec fort potentiel !
Très belle proposition pour cette maison en cours de rénovation, dont les travaux de gros OEuvre sont déjà bien avancés :
remplacement des fenêtres,
création des espaces d'eau,
aménagement de la pièce de vie.

La maison dispose actuellement de deux chambres effectives, avec la possibilité de finaliser une troisième chambre selon vos besoins.
Une seconde salle d'eau a été créée : il ne reste plus qu'à la finaliser, une première étant déjà fonctionnelle.
Le bien bénéficie d'un beau classement énergétique, un vrai atout pour le confort et les économies futures.
Maison évolutive, offrant un potentiel exceptionnel de plus de 50 m² habitables supplémentaires avec le garage communicant actuellement avec la pièce de vie, et une arrière-cuisine avec la possibilité de créer une buanderie fonctionnelle, un espace de vie supplémentaire ou une chambre de plain-pied.

À l'extérieur, vous profiterez :
d'un terrain entièrement clôturé,
d'une cuisine d'été,
d'une belle dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet.

Prenez la suite de cette belle rénovation déjà bien engagée et façonnez une maison à votre image, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32682284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1872 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beuxes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 500 €
    Maison de village 190m2 à Beuxes
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    Maison de village 190m2 Beuxes

    vente
    135 500 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beuxes (86120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 1872 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 135 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 410 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.