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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Raismes au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967027 · Mis à jour le 02/08/2026
Demeure
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : Raismes - Pavillon individuel arboré sur 1276 m² de parcelle

Confort, volumes et cadre verdoyant : cette propriété en excellent état allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement recherché. Une surface habitable de 160 m² auxquels s'ajoutent environ 120 m² de surfaces utiles : un véritable atout pour créer votre endroit passion, salle de sport, votre atelier, votre espace de travail ou concrétiser tous vos projets

RDC :
* Hall d'entrée avec placard
* Une chambre de 12 m²
* Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin
* WC indépendant
* Atelier de 35 m² pouvant être aménagé en salle de sport, espace de travail ou activité professionnelle
* Garage de 45 m²

À l'étage :
* Cuisine équipée ouverte de 10 m²
* Salon / séjour lumineux de 40 m²
* Trois chambres spacieuses
* Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
* Une salle de bain avec WC
* WC indépendant

Les extérieurs :
* Jardin arboré d'environ 1 085 m²
* Garage traversant
* Cabanon en bois de 20 m²
* Vigne + barbecue

Les atouts :
* Aucun travaux à prévoir
* Chaudière gaz De Dietrich et ballon thermodynamique encore garanti
* Puits canadien assurant une ventilation naturelle : chaleur en hiver et fraîcheur en été
* Environnement calme et verdoyant, très recherché
* Une situation idéale

À proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre commercial de Petite-Forêt, de la base de loisirs et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux.

Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1096 m2
Informations sur le lot
Localisation : Raismes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3300.00€ et 4510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
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    Demeure 160m2 Raismes

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Raismes (59590).
    Cette demeure offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1096 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 300 € et 4 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.