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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Raismes au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217977
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Maison 100 m² – DPE B / GES A – Jardin 250 m² & Terrasse Sud-Ouest – Raismes
« DPE B » Excellente performance énergétique !
Située à Raismes, à proximité immédiate de la zone commerciale, d'une crèche et à quelques minutes du centre-ville, cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés développe environ 100 m² habitables et bénéficie d'un beau jardin exposé Sud-Ouest.
À l'origine, la maison se compose d'une partie principale typique des maisons de ville, à laquelle a été ajoutée une extension spacieuse, permettant de profiter aujourd'hui de volumes confortables et d'une grande pièce de vie.
Au rez-de-chaussée :
Un salon confortable
Un séjour lumineux
Une grande cuisine
Un WC indépendant
Une spacieuse salle de bain
Au 1er étage :
Une chambre parentale
Une chambre d'enfant, d'adolescent ou bureau
Au 2e étage :
Une grande chambre supplémentaire
Extérieurs :
Jardin de 250 m²
Terrasse de 30 m², exposée Sud-Ouest
Stationnement facile devant la maison
Pas de garage
Un véritable atout : une excellente performance énergétique !
DPE : B / GES : A
Pompe à chaleur air/eau récente (moins de 3 ans) / Chauffage et production d'eau chaude récents
Consommation énergétique maîtrisée et faibles émissions de gaz à effet de serre
Un confort moderne tout en limitant les dépenses énergétiques
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johan Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°941313967.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 361 m2
Informations sur le lot
Localisation : Raismes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 100m2 Raismes
vente
158 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Raismes (59590).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 361 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.