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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lahonce au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965413 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Maison avec potentiel avec dépendances sur plus de 15 000 m² de terrain - Lahonce

À seulement quelques minutes de Bayonne, découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 15 000 m², elle séduira les amoureux d'espace, de nature et de projets.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais dispose de tous les atouts pour devenir une magnifique maison familiale. Ses volumes, son agencement et son cadre offrent une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux, moderne et convivial.

Les dépendances et les espaces disponibles conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses : potager, poulailler, chevaux, moutons, ou encore création d'un projet d'accueil avec quelques hébergements touristiques, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les + du bien :
? Plus de 15 000 m² de terrain
? Maison familiale avec beau potentiel de rénovation
? Dépendances et grands espaces de stockage
? Idéal artisan ou activité professionnelle
? Potager, animaux ou projet de vie à la campagne
? À quelques minutes de Bayonne et des principaux axes

Une propriété rare qui offre un véritable potentiel de valorisation et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639673)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 15178 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lahonce
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1714.00€ et 2318.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    455 000 €
    Maison 145m2 à Lahonce
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    Maison 145m2 Lahonce

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lahonce (64990).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 15178 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 714 € et 2 318 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.