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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lahonce au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868800
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
Iad France - Angélique Brault vous propose : * En co-exclusivité * Maison familiale récente avec piscine - Lahonce, quartier recherché - Visite virtuelle sur demande ?
Située à Lahonce, dans un quartier résidentiel prisé pour son ambiance conviviale et familiale, cette maison, de plain-pied, saura vous séduire par son cadre de vie idéal.
Ici, les enfants jouent ensemble en toute tranquillité, et la vie de quartier prend tout son sens ?
Dès l'extérieur, vous profitez d'un bel espace aménagé avec une piscine 6x3 exposée plein sud, parfaitement intégrée à une grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et de convivialité ?
La maison offre :
? 4 chambres (13,6 m², 10,5 m², 10,5 m² et 10 m²)
? Un espace de vie agréable et fonctionnel avec séjour et cuisine d'environ 40 m²
? Une belle pièce supplémentaire lumineuse d'environ 12 m², idéale pour un espace bureau
? Un garage de 19 m²
L'ensemble est implanté sur un terrain soigné, facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec un accès privilégié et direct à la forêt.
Les + :
? Construction récente (2016)
? Environnement calme et familial
? Piscine et extérieur aménagé ?
? Proximité des commodités ?
? Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie
? Un bien rare sur le secteur - à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127805)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 673 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lahonce
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2 Lahonce
vente
530 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lahonce (64990).
Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 673 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 740 € par an.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.