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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Segré-en-Anjou Bleu au prix de 255 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980017 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Flavy Robert vous propose : * Maison de ville 130 m² - 4 chambres - Piscine - Terrain de 667 m² - Segré *
* Vidéo disponible sur demande !*

Située à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 130 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. La première bénéficie d'un espace dressing, tandis que la seconde dispose de sa propre salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 667 m² comprenant une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une piscine hors-sol pour les journées estivales, ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un couloir d'accès depuis la rue facilite l'accès à la propriété.

Enfin, une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison.

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et proximité des services.

* À visiter sans tarder ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640727)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 667 m2
Informations sur le lot
Localisation : Segré-en-Anjou Bleu
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1244.00€ et 1368.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 500 €
    Maison de ville 130m2 à Segré-en-Anjou Bleu
    En vente
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    Maison de ville 130m2 Segré-en-Anjou Bleu

    vente
    255 500 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Segré-en-Anjou Bleu (49500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 667 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 255 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 244 € et 1 368 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.