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CSF propose cette maison de 4 pièces à Segré-en-Anjou Bleu au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908851
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Jérôme Bernard vous propose : Maison lumineuse 3 chambres avec vue dégagée sur la nature
Découvrez cette maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et des espaces pensés pour le confort du quotidien.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour avec poêle à granulés pour les soirées d'hivers et d'une belle cuisine aménagée et équipée.
La pièce de vie et la cuisine révèlent tout le charme de la maison grâce à leurs murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec espace dressing ainsi que de nombreux rangements.
L'espace extérieur exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une parenthèse au calme avec une vue dégagée sur la nature : idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage avec porte sectionnelle vient compléter le tout.
L'esprit des lieux :
Une maison charmante, lumineuse et fonctionnelle.
Un cadre idéal pour un premier projet de vie ou une jeune famille en quête de calme, de confort et d'une maison pleine de charme
* Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238734)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 147 m2
Informations sur le lot
Localisation : Segré-en-Anjou Bleu
Année de construction : 1840
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 95m2Segré-en-Anjou Bleu
vente
199 000 €*
Publiée le 19/05/2026
I@D FRANCE
